Výbor Společenství vlastníků domů Rakovského 3160-65

svolává

Shromáždění společenství vlastníků,

které se koná v pondělí 14. 10. 2024 od 18.00 v jídelně ZŠ Angelovova.

Program jednání (poznámky k bodům jsou na druhé straně pozvánky):

1. zahájení shromáždění
2. volba skrutátorů a ověřovatelů zápisu
3. zpráva předsedy společenství za poslední období
4. zpráva o hospodaření společenství a stavu finančních prostředků za rok 2023
5. schválení účetní závěrky za rok 2023
6. odsouhlasení výše záloh na rok 2025
7. odsouhlasení financování akcí na rok 2025
8. volba kontrolního orgánu
9. změna stanov v souladu s výsledkem volby kontrolního orgánu
10. žádost o přeúčtování částky za TV a SV pro byt 99
11. drobná údržba v objektu
12. rekonstrukce nebytových prostor po p. Krausovi
13. projednání návrhů p. Gregoriadese
14. volná diskuze

Poznámky:

• Podklady pro jednání shromáždění naleznete na webových stránkách společenství a na nástěnkách v každém vchodu objektu během následujících dní.
• Hlasovat může jen vlastník, který je uveden v katastru nemovitostí. Pokud se shromáždění vlastník neúčastní osobně, může pověřit svého zástupce plnou mocí, jejíž originál odevzdá u prezence vlastníků. Formulář plné moci bude vhozen adresně do poštovních schránek a také vyvěšen na webu společenství.
• Z odst. 2 §1185 občanského zákoníku v platném znění vyplynula po 1. 1. 2014 pro spoluvlastníky jednotky povinnost zmocnit společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.
• Shromáždění se mohou zúčastnit i nájemníci, avšak bez možnosti hlasování.

Prezence vlastníků je již od 17.30, prosíme o účast a dochvilnost

Podklady ke shromáždění:
0427_UC260_202312_VYKAZ_ZIZKU_A_ZTRATY
0427_UC285_202312_PRILOHA_K_UC_ZAV
0427_UC240_202312_ROZVAHA
Doplňující informace 2024
427 podklad pro změnu předpisů pro rok 2025 zmocneni_zastupce_spoluvlastnika_2024_10_14_PREDTISK POZVANKA_Shromazdeni_vlastniku_2024_10_14_v01

Vážení obyvatelé, v období od 20. 8. do 23. 8. bude probíhat odstávka teplé vody v celém objektu a v blízkém okolí. Jde o odstávku Pražské teplárenské a.s.

Začátek
20. 8. 2024 0:00
Předpokládaný konec
23. 8. 2024 23:59

Více info naleznete na https://www.ptas.cz/odstavky-a-poruchy/#section-map

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé,

také v letošním letním období připravuje naše dodavatelská společnost Pražská teplárenská a.s. svá zařízení na novou topnou sezónu. Z důvodů rekonstrukcí, připojování nových zákazníků, plánovaných oprav a údržbových prací (v souladu se zákonem č. 458/2000 Sb., § 76, odst. 4, bod c) musí přistoupit k přerušení dodávky tepelné energie pro ohřev teplé vody i pro naše odběrná místa.

Případné další informace o letních odstávkách se dozvíte na našich internetových stránkách www.ptas.cz či na zákaznické lince 266 751 111.
Kontakty na obchodní kanceláře jsou rovněž k dispozici na www.ptas.cz.

Odběrné místo: Rakovského 3160/4, 3161/6, 3162/8, 3163/10, 3164/12, 3165/14

Termín odstávky: 12. 7. 2024 – 15. 7. 2024

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé, dne  14. 3.  v době od  8.00  bude provedena odstávka vody v celém objektu z důvodu havarijní opravy na vodovodním potrubí. Pravděpodobné obnovení dodávky bude kolem 14.00. Omlouváme se za případné komplikace.

 Děkujeme za pochopení.

 10. 3. 2024, Výbor SVJ

Výbor Společenství vlastníků domů Rakovského 3160-65 svolává

Shromáždění společenství vlastníků,

které se koná v pondělí 4. 12. 2023 od 18.00 v jídelně ZŠ Angelovova.

Program jednání

1. zahájení shromáždění
2. volba skrutátorů a ověřovatelů zápisu
3. zpráva předsedy společenství za poslední období
4. zpráva o hospodaření společenství a stavu finančních prostředků za rok 2022
5. schválení účetní závěrky za rok 2022
6. úprava příspěvku vlastníka (DZ)
7. odsouhlasení výše záloh na rok 2024
8. čištění kanalizace v suterénu
9. vzduchotechnika – odvětrání kuchyňských šachet
10. domácí telefony – přechod na digitální systém
11. rekonstrukce interiérů v přízemí
12. odsouhlasení financování akcí na rok 2024
13. odstranění topného tělesa v bytě č. 13 (garsonka)
14. podněty od p. Gregoriadese
15. volná diskuze

Poznámky:

• Podklady pro jednání shromáždění naleznete na webových stránkách společenství a na nástěnkách v každém vchodu objektu během následujících dní.
• Hlasovat může jen vlastník, který je uveden v katastru nemovitostí. Pokud se shromáždění vlastník neúčastní osobně, může pověřit svého zástupce plnou mocí, jejíž originál odevzdá u prezence vlastníků. Formulář plné moci bude vhozen adresně do poštovních schránek a také vyvěšen na webu společenství.
• Z odst. 2 §1185 občanského zákoníku v platném znění vyplynula po 1. 1. 2014 pro spoluvlastníky jednotky povinnost zmocnit společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.
• Shromáždění se mohou zúčastnit i nájemníci, avšak bez možnosti hlasování.
• Prezence vlastníků je již od 17.30, prosíme o účast a dochvilnost.

PODKLADY:

Vážení obyvatelé,

dovolujeme si Vás upozornit, že dne 8. 11. 2023 proběhne čistění komunikace RAKOVSKÉHO v úseku ANGELOVOVA – POLJANOVOVA.
Nezapomeňte si přeparkovat svůj vůz. Vyvarujete se tím případným nepříjemnostem.

Výbor SVJ

Vážení vlastníci, nájemníci, sousedé.

Rádi bychom Vás upozornili, že v listopadu proběhne velká údržba oken a balkonových dveří v celém objektu. Prosíme o zpřístupnění bytů dle harmonogramu vyvěšeného na nástěnce (také v odkazech na konci tohoto příspěvku) a spolupráci se servisním technikem. Jednáte ve vlastním zájmu, protože omezení tepelných ztrát seřízením oken se snižují náklady na vytápění. Jedná se v o první fázi servisu, kdy bude provedeno seřízení a promazání. Okna a balkonové dveře, které budou vyžadovat výměnu dílů, popř. jiné servisní zásahy, budou zaevidována a opravena v dalším termínu. Tyto servisní práce jsou hrazeny společenstvím v rámci údržby objektu a řešení havarijního stavu.

Velmi Vám děkujeme za spolupráci.

Za výbor SVJ
Ondřej Kozárik

Harmonogram servisu:
(Tyto informace jsou dostupné registrovaným uživatelům po přihlášení.)

Vážení obyvatelé,

během měsice června proběhne plánovaná odstávka teplé vody v našem objektu:

Vážení obyvatelé,

z osobních závažných zdravotních důvodů se do odvolání prosím, v případě potřeby řešení dotazů či technických problémů, obracejte na místopředsedu SVJ –Tomáše Kornienka (telefonní číslo je na nástěnkách v objektu), či člena výboru SVJ – Ondřeje Kozárika.

Děkuji za pochopení.

Jan Zavřel – předseda SVJ