Vážení vlastníci,

v souvislosti s počátkem roku bychom Vás rádi upozornili na důležitou skutečnost, týkající se příjmů z pronájmu nebytových („ dále jen NP“) a společných prostor („ dále jen SP“).

Podle ustanovení vlády § 16 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, patří příjmy z nakládání se společnými částmi domu vlastníkům jednotek. Stejně tak i výnosy z pronájmu nebytových prostor jsou příjmem vlastníků, nikoliv SVJ. Jde o příjmy vlastníků i v případě, že je shromážděním schváleno tyto příjmy vlastníkům nevyúčtovávat v rámci vyúčtování, ale že příjmy zůstanou na účtu SVJ a jsou převedeny na účet dlouhodobé zálohy.

Příjem z pronájmů společných i nebytových prostorů je daňově účinný a každý vlastník je povinen jej zahrnout do svého daňového přiznání ve smyslu § 9 zákona č. 586/1992 Sb., pokud je povinen toto daňové přiznání za daný kalendářní rok podat.

Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových a společných prostor vystavuje SBD Pokrok jako správce našeho SVJ na základě příkazní smlouvy.

Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových a společných prostor bude POKROK vystavovat a rozesílat jen těm vlastníkům, kteří si jej vyžádají.

Vlastníci mohou o potvrzení žádat elektronicky na adrese potvrzení@pokrok.cz , případně písemně na adrese SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00 Praha 8.