Vážení obyvatelé,

právě je v řešení porucha pro dodávku teplé vody velké části Prahy.

Níže naleznete seznam probíhajících odstávek a poruch:
https://www.ptas.cz/odstavky-a-poruchy/#section-map

Vážení vlastníci,

v souvislosti s počátkem roku bychom Vás rádi upozornili na důležitou skutečnost, týkající se příjmů z pronájmu nebytových („ dále jen NP“) a společných prostor („ dále jen SP“).

Podle ustanovení vlády § 16 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, patří příjmy z nakládání se společnými částmi domu vlastníkům jednotek. Stejně tak i výnosy z pronájmu nebytových prostor jsou příjmem vlastníků, nikoliv SVJ. Jde o příjmy vlastníků i v případě, že je shromážděním schváleno tyto příjmy vlastníkům nevyúčtovávat v rámci vyúčtování, ale že příjmy zůstanou na účtu SVJ a jsou převedeny na účet dlouhodobé zálohy.

Příjem z pronájmů společných i nebytových prostorů je daňově účinný a každý vlastník je povinen jej zahrnout do svého daňového přiznání ve smyslu § 9 zákona č. 586/1992 Sb., pokud je povinen toto daňové přiznání za daný kalendářní rok podat.

Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových a společných prostor vystavuje SBD Pokrok jako správce našeho SVJ na základě příkazní smlouvy.

Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových a společných prostor bude POKROK vystavovat a rozesílat jen těm vlastníkům, kteří si jej vyžádají.

Vlastníci mohou o potvrzení žádat elektronicky na adrese potvrzení@pokrok.cz , případně písemně na adrese SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00 Praha 8.

Vážení vlastníci,
z důvodu současného epidemiologického stavu a nemožnosti se sejít, jsme nuceni provést hlasování o připravených bodech formou oběžníku – per rollam. Hlasovací listinu obdržíte pravděpodobně koncem měsíce října. O plánovaných projednávaných bodech Vás informujeme již takto s předstihem, abyste se mohli v čase před vydáním hlasovací listiny obrátit s dotazy na výbor SVJ. Během následujícího týdne budou projednávané podklady vyvěšeny na nástěnkách v každém vchodu a také ke stažení na webových stránkách společenství. Je nám velice líto, že se s Vámi nemůžeme vidět osobně, neboť považujeme osobní setkání za velice důležité, a to zejména z pohledu vzájemné diskuze a osobnější roviny jednání.

Podklady pro jednání:
POZVANKA_Shromazdeni_vlastniku_2019_10_26_v04
Zprava_predsedy_2020_10_26
domovni_rad_SVJ_Rakovskeho_v08
podklad_pro_stanoveni_zaloh
ucetni_zaverka_2019
planovane_akce_na_rok_2021

Další podklady budou doplněny během týdne.

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé,

v našem objektu se již vyskytla vícenásobná nákaza COVID-19. K nákaze nedošlo přímo v našem objektu. Buďte prosím obezřetní a zkuste dodržovat zvýšená hygienická pravidla.

Pan Chernyak, který je pověřen úklidem v našem objektu, je instruován, aby prováděl denní dezinfekci klik a madel v přízemí, stejně jako tlačítkového tabla výtahu.

Děkujeme za pochopení a přejeme všem pevné zdraví.

Od 15. 10. do 17. 10. 2020 bude probíhat servis na systému domovních telefonů ve vašem domě Rakovského 3160-3165, Praha 4 Modřany.

Montáž provádí firma Pavel Bernard, BerCom, technik p. Bernard, tel. 775 554 558.

Výměny domovních telefonů dle specifikace a objednávky budou prováděny v čase 8-16 h, v případě nepřítomnosti bude zanecháno kontaktní oznámení a zaslána SMS zpráva, následně termín bude sjednán individuálně.

Seznam bytů na dodávku, montáž a opravy domovních telefonů a prací dodalo zastoupení SVJ Rakovského.

Práce v bytě lze odhadnout dle náročnosti na cca. 30min.

Děkuji za pochopení a předem děkuji za spolupráci.

Pavel Bernard, tf. 775 554 558

Poznámka výboru SVJ: Doporučujeme si telefonicky termín dohodnout předem.

Byty, které byly nahlášeny: 6,13,16,17,19,20,25,28,37,41,44,60,68,77,83,97,101,104,128,132 => pokud zde číslo Vašeho bytu není, domluvte si termín opravy telefonicky.

Vážení obyvatelé,

obrátil se na nás s novou nabídkou služeb a dopřipojení zájemců zástupce firmy PODA, který má u nás instalovánu optickou síť. Nabídka je platná pouze pro náš objekt, proto bude nabídka zobrazena až po přihlášení.

Vážení vlastníci a obyvatelé,

jak jste byli dříve informováni, byly nám nainstalovány vodoměry, které byly vyrobeny ve vadné sérii. Závada je na elektronice základní desky vodoměru a v předchozím období nedošlo u některých k dálkovému odečtu. Nyní jsme v době výměny části měřicího modulu (platnost ověření měřidla) a budou současně s ním vyměněny veškeré jednotky pro dálkový odečet. Do schránek Vám budou vhozeny informace s termínem výměny. Prosíme tedy o zpřístupnění bytů. Termíny výměny jsou také na nástěnkách v jednotlivých vchodech.
Výměna vadných modulů je v rámci záruky pro náš objekt zdarma.

Termíny výměny vodoměrů
Pondělí 21. 9. 2020
8.00 hod až 12.00 hod – Rakovského 3160
13.00 hod až 17.00 hod – Rakovského 3161
Úterý 22. 9. 2020
8.00 hod až 12.00 hod – Rakovského 3162
13.00 hod až 17.00 hod – Rakovského 3163
Středa 23. 9. 2020
8.00 hod až 12.00 hod – Rakovského 3164
13.00 hod až 17.00 hod – Rakovského 3165

21. 8. 2020, Výbor SVJ